服務條款

最後更新日期：2025年12月18日

歡迎您使用「社區停車位管家」（以下簡稱本平台）。本平台僅提供「資訊媒合與管理工具」，所有的社區管理規則、車位租借交易與糾紛處理，皆屬於各「社區自治」範圍。使用本服務前，請務必詳閱以下條款：

一、平台定位與責任限制

• 資訊工具提供者：本平台僅提供軟體系統供社區進行車位管理與媒合，本平台並非租賃契約之當事人，亦不介入各社區之實際運作。
• 社區自治原則：各社區之「創始人」、「管理員」或「管理委員會」（以下統稱社區管理者）擁有該社區之最高管理權限。社區管理者有權審核會員資格、制定費率、設定開放時段及裁決爭議。本平台無權亦無義務介入社區內部事務。
• 免責聲明：對於因「社區管理者」之決策（如駁回申請、刪除帳號）或「交易雙方」之違約行為（如未付租金、逾時佔用、車輛損壞）所生之損害，本平台概不負賠償責任。

二、會員義務與註冊

• 您必須提供真實的身分證明文件（如房產證明、身分證件等）供您的「社區管理者」進行審核。若提供虛假資訊，社區管理者有權隨時終止您的使用權。
• 您同意您的註冊資訊（包含姓名、門牌、聯絡方式）將提供給您所加入社區的管理者進行查閱與管理。

三、車位租借規範

• 交易風險自負：車位租借屬出租方與承租方之私人契約行為。出租方應自行確認車位之合法性（如是否違反大樓規約），承租方應自行評估車位狀況。
• 金流與稅務：本平台若僅提供「紀錄」功能而未代收代付金流，則實際款項收付由交易雙方自行處理（如現金面交、私下轉帳）。相關稅務申報責任亦由交易雙方自行承擔。
• 車輛保管：本平台與出租方僅提供車位使用權，不負車輛保管責任。若發生車輛毀損、失竊或車內物品遺失，概與本平台無涉。

四、爭議處理機制

• 內部協商：若發生租借糾紛（如誤停、費用爭議），雙方應優先透過社區內部機制（如請管理員協調）解決。
• 法律途徑：若爭議無法透過協商解決，雙方應自行循法律途徑處理，本平台僅在司法機關依法要求下提供系統紀錄佐證。

五、服務變更與終止

本平台保留隨時修改系統功能或終止服務之權利。若因伺服器維護、網路攻擊或不可抗力因素導致服務中斷，本平台不負賠償責任。